CBA

置业必看不宜购买的小户型项目的特征

2019-08-16 16:42:16来源:励志吧0次阅读

置业必看:不宜购买的小户型项目的特征

1、户型分布差

特征显示:\"直套式\"的设计,进深面宽不成比列,居室厨卫同在一线,采光通风不充分。

2、使用空间小

特征显示:得房率低于60%,空间面积低于30平米,只能摆下一张床、一张桌子和柜子,卫生间只能站进一个人。

3、居住功能弱

特征显示:无独立厨房,没有起居的活动空间。没有窗景。储藏室、小阳台、玄关等只是空中阁楼。

4、配套设施缺

特征显示:全套精装修和酒店式服务只是纸上谈兵,周边无成熟社区,生活、商业功能不完善。

5、公共空间堵

特征显示:一梯十多户,电梯承载运量大,人多拥挤,走道复杂,住家难辨居所。

6、销售价格高

特征显示:单价高于其他住宅的40%以上,每平方米价格高于8000元/平方米,总价大大高于40万元以上的住宅项目。

7、交通位置偏

特征显示:小区外公交、地铁、城铁设站少,交通不便利。位于生活或商业氛围稀疏,超市、银行、邮局等配套设施稀少的地段。

8、投资价值低

特征显示:以上特征拥有二三条,周边同等类型项目扎堆,消费购买力低。

家用电器龙头投资价值明显荐2股
多地电梯吃人拷问公共安全
红极一时的互联网不良资产现在却成了伪命题
电气设备电力设备新能源周报十二月第90期
钢铁钢价依然弱势等待去库的时机来临
分享到: