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成都商业地产9月量价齐升

2019-08-17 21:29:32来源:励志吧0次阅读

  日前,中原地产监测显示,9月成都一手商品住宅成交量为8887套,创5月以来新高。在楼市“回暖”与楼市第二轮调控的激烈PK中,未受政策影响的地产则迎来了“量价齐升”的局面,其前景更是被业内看好。

  量价齐升 商业地产走势稳定

  据国家统计局最新数据,上半年商品住宅销售面积增长12.7%,但办公楼销售面积却增长5 .2%,商业营业用房销售面积增长41.6%。办公楼和商业营业用房销售额分别增长91.5%和57.1%。

  无独有偶,尽管4月出台的楼市新政被不少业内人士称为最为严厉的楼市调控,但近几个月来“未受政策限制”的商业地产市场的表现依旧抢眼。中原地产统计数据显示,9月成都商业物业共成交9.28万平方米,环比上升67.51%。价格方面,成交均价为每平方米8500元,其中,甲级写字楼价格环比上涨2.75%,乙级写字楼环比上升1.76%,另外商务公寓上月的成交价格也有2.27个百分点的上扬。

  “新政以来,相比商品住宅市场的起起伏伏,成都的商业物业一直维持着相对稳定的走势,无论是成交量还是价格都稳中有升,尤其是地铁沿线的楼盘均处于快速上涨阶段。”四川中原地产工商铺部营业总监徐东介绍说,商业物业在地产投资中相对“安全”,就目前市场而言,也相对“健康”,投资客较少,且成都的商业地产尚处于成长期,因此,这样量价齐升的走势可以说是正常表现。

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