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10月以来广州楼市成交惨淡投资性购房明显

2019-08-17 21:55:44来源:励志吧0次阅读

  中新社广州10月10日电(唐贵江 张乾铄)国庆假期广州各楼盘虽然加大了推货和促销力度,但依然成交惨淡,显示国庆周7天该市一手楼成交量同比猛降7成,广州房地产专家韩世同10日表示,如今投资性购房已明显受到抑制,大规模、批量性购房已基本受控,楼市政策调控收到明显成效。

  经过连续两天的广州市场调查,多个售房中介机构、新盘售房中心的销售人员都大呼“卖不动”。据悉,今年上半年广州已有不少小型售房中介机构倒闭,而在本轮国庆黄金周过后,甚至较具规模的连锁型中介机构也开始“叫苦不迭”。

  广州环市东路一处售房中介销售经理徐铭胜介绍:“公司对‘金九银十’抱较大期望,10月份以来我们一直未休息,但销售成绩单‘惨不忍睹’。虽然部分开发商资金回笼迫切、难度加大,调控抑制了价格涨幅,但未造成实质性降价。”

  持续的成交低迷已开始影响到部分房地产商的市场预期,国庆前后广州不少新开盘、加推的楼盘中,不少楼盘以低于市场预期的价格入市,较少有楼盘上调售价,但市区楼盘价格仍居高不下。

  韩世同表示,房地产调控效果在全国范围逐步显现,今年初就开始“限购限贷”的广州其政策持续效应开始彰显,目前该市房价没有大幅下跌,也没有明显上扬,市场观望气氛明显,僵持局面仍未打破。

  来自广州市国土房管局的统计称,今年国庆黄金周7日广州一手房成交541套,较去年同期的2099套跌74.22%,引发社会广泛关注。当地一家房地产咨询研究机构称,虽然最后的成交数据仍有调整的可能,但政策调控已让广州楼市明显走向理性,黄金周的市场成交情况将对今年底的广州楼市有持续的影响效应。(完)

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